Pefkohori Villa
€1,300,000
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Beschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Chalkidiki und vereint Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage.
Das Haus besticht durch helle und geräumige Räume, eine praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise. Es eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial – sowohl kurz- als auch langfristig.
Wichtigste Highlights
✓ Panoramablick aufs Meer
✓ Großzügige Terrasse und Fläche rund um den Pool, ca. 300 m²
✓ Privater Garten
✓ Privater Parkplatz
✓ Schwimmbad 48 m²
✓ Grillplatz
✓ Klimaanlage
✓ Vollständig möbliert, sofern zutreffend
Nahegelegene Annehmlichkeiten
• Strand: 1600 m
• Supermarkt: 3000 m
• Restaurants und Cafés: 2500 m
• Ortszentrum: 3000 m
• Internationaler Flughafen Thessaloniki: 100 km
Weitere Informationen
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Die Bilder umfassen Fotos, die den aktuellen Zustand zeigen, sowie fotorealistische Renderings, die das geplante Erscheinungsbild des fertigen Objekts veranschaulichen.
Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf das vollständig fertiggestellte Objekt.
Die Immobilie eignet sich als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Sie ist bezugsfertig und alle erforderlichen Dokumente liegen vor.
Objekt-ID: 027-000
- Standort:Chalkidiki
- Schlafzimmer:3
- Badezimmer:4
- Grundstücksgröße:6,215 m²
- Wohnbereich:200 m²
- Baujahr:2027
- Preis:€1,300,000.00
- Pool:Ja
- Privates Parken:Ja
- Gemeinsames Parken:Nein
- Strandentfernung:1–3 km
Kauf- und Verkaufsbedingungen
• Objektreservierung
Sobald der Kaufpreis vereinbart ist, zahlt der Käufer eine Reservierungsgebühr in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 24 % Mehrwertsteuer. Die Immobilie wird dann für den Käufer reserviert und vom Markt genommen.
• Agenturkommission
Nach erfolgreichem Kaufabschluss wird die Reservierungsgebühr vollständig als Maklerprovision angerechnet. Es fallen keine weiteren Maklerprovisionen an.
Kann die Transaktion aufgrund von Problemen seitens des Verkäufers oder rechtlichen Problemen im Zusammenhang mit der Immobilie nicht abgeschlossen werden, wird die Reservierungsgebühr dem Käufer vollständig zurückerstattet.
Tritt der Käufer ohne triftigen rechtlichen Grund vom Kaufvertrag zurück, wird die Reservierungsgebühr nicht erstattet.
• Immobilien-Due-Diligence
Im Anschluss an die Reservierung erfolgt eine rechtliche und gegebenenfalls technische Überprüfung des Objekts.
• Vorbereitung auf den Abschluss
Vor Unterzeichnung des endgültigen Vertrags zahlt der Käufer die anfallenden Steuern und sonstige erforderliche Transaktionskosten.
• Schlusszahlung
Der restliche Kaufpreis wird dem Verkäufer bei Unterzeichnung der endgültigen notariellen Kaufurkunde gezahlt.
Zusätzliche Kosten: Anfallende Steuern, Notargebühren, Grundbuch-/Katastergebühren sowie gegebenenfalls Anwalts- und Ingenieurkosten werden vom Käufer separat bezahlt.
Die genauen Kosten und Bedingungen können je nach Objekt und den spezifischen Umständen der Transaktion variieren.
Kartenstandort
- Adresse630 85, Pefkohori, Kassandra, Chalkidiki
- StadtPallini Municipal Unit
- Landkreis / BundesstaatCentral Macedonia
- Postleitzahl630 85
- LandGreece
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